西荻ニュースカイマンション

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,998万円
82.0万円/㎡
相場
3,705万円
76.0万円/㎡
1,993
3,134
4,275
5,416
AI査定結果
推定相場価格
3,705万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,275万円
64.3万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
西荻ニュースカイマンション
3,998万円（82.0万円/㎡）/ 3階 / 48.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,998万円82.0万円3階 48.77㎡ 1LDK南西
2025/09/193,499万円82.5万円4階 42.4㎡ 1LDK南
2025/09/093,980万円81.6万円3階 48.77㎡ 1LDK南西
2025/03/232,880万円67.9万円4階 42.4㎡ 1R南西
2025/03/212,880万円67.9万円2階 42.4㎡ 1R南
2025/02/282,480万円58.5万円4階 42.4㎡ 1R南西
2024/09/023,599万円84.9万円6階 42.4㎡ 1LDK南西
2024/05/183,480万円82.1万円4階 42.4㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,998万円82.0万円48.77㎡1LDK3階 / 8階建 南西1970年25戸RC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/09/21マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2025/09/06西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,899万円62.5万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南西1965年24戸RC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK+WIC2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2025/09/10杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,280万円89.0万円48.1㎡2LDK3階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/08/25松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,780万円75.7万円36.72㎡1LDK4階 / 7階建 南1969年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、杉並区では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は杉並区の平均と比較して47.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
杉並区
55.7万円/㎡
前年比-21.5%

マンション概要

マンション名西荻ニュースカイマンション
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1970年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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