西荻ニュースカイマンション

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
3,980万円
81.6万円/㎡
相場
3,909万円
80.1万円/㎡
3,208
3,675
4,142
4,609
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,675万円〜4,142万円
75.4万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西荻ニュースカイマンション
3,980万円（81.6万円/㎡）/ 6階 / 48.77㎡ / 0LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,980万円81.6万円6階 48.77㎡ 0LDK+S+南西
2025/11/093,980万円81.6万円6階 48.77㎡ 1R南西
2025/10/143,998万円82.0万円3階 48.77㎡ 1LDK南西
2025/10/083,499万円82.5万円4階 42.4㎡ 1LDK南
2025/09/093,980万円81.6万円3階 48.77㎡ 1LDK南西
2025/03/232,880万円67.9万円4階 42.4㎡ 1R南西
2025/03/212,880万円67.9万円2階 42.4㎡ 1R南
2025/02/282,480万円58.5万円4階 42.4㎡ 1R南西
2024/09/023,599万円84.9万円6階 42.4㎡ 1LDK南西
2024/05/183,480万円82.1万円4階 42.4㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円81.6万円48.77㎡0LDK+S+6階 / 8階建 南西1970年25戸RC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/11/23マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,799万円73.9万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2025/10/31サニーハイツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅1分 3,280万円62.5万円52.47㎡3K4階 / 6階建 南1974年22戸RC
2025/09/06西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,899万円62.5万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南西1965年24戸RC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2025/11/16杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,280万円89.0万円48.1㎡2LDK3階 / 7階建 南1967年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は杉並区の平均と比較して36.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名西荻ニュースカイマンション
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1970年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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