西荻ニュースカイマンション

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
3,499万円
82.5万円/㎡
相場
3,047万円
71.9万円/㎡
2,060
2,718
3,376
4,033
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜3,376万円
64.1万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
西荻ニュースカイマンション
3,499万円（82.5万円/㎡）/ 4階 / 42.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,499万円82.5万円4階 42.4㎡ 1LDK南
2025/06/073,980万円81.6万円3階 48.77㎡ 1LDK南西
2025/03/232,880万円67.9万円4階 42.4㎡ 1R南西
2025/03/212,880万円67.9万円2階 42.4㎡ 1R南
2025/02/282,480万円58.5万円4階 42.4㎡ 1R南西
2024/09/023,599万円84.9万円6階 42.4㎡ 1LDK南西
2024/05/183,480万円82.1万円4階 42.4㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,499万円82.5万円42.4㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年25戸RC
2025/07/07ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,090万円69.6万円44.42㎡1LDK6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1975年28戸RC
2025/03/26西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/07/04西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2025/07/07西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,099万円66.8万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南1965年24戸RC
2025/07/01西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,980万円99.6万円39.96㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC
2024/09/09杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円82.0万円41.47㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/05/10松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,480万円68.3万円36.29㎡2DK1階 / 7階建 南1969年31戸RC
2025/01/26上荻永谷マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,680万円63.9万円41.96㎡1LDK6階 / 10階建 南1974年28戸SRC
2025/03/31WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円64.6万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 東1970年56戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は杉並区の平均と比較して7.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名西荻ニュースカイマンション
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1970年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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